1963〜1973年築, 専有面積28.86㎡〜48.86㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
109.1万円/㎡
前年比+6.3%
パレスマンション
東京都渋谷区本町六丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
1968年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
3,541万円
91.1万円/㎡
2,094
3,059
4,023
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,023万円
78.7万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月15日
パレスマンション
2,900万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 38.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,900万円 | 74.6万円 | 6階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,300万円 | 84.9万円 | 6階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 66.3万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,980万円 | 46.5万円 | 6階 | 42.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/28 | 2,180万円 | 66.7万円 | 4階 | 32.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,080万円 | 50.5万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 40.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,598万円 | 49.7万円 | 2階 | 32.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,880万円 | 45.6万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 48.1万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 32.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 55.3万円 | 4階 | 32.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,150万円 | 52.2万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 58.4万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 61.5万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,080万円 | 64.6万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,180万円 | 52.9万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,150万円 | 51.3万円 | 5階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 67.7万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 70.9万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 74.0万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,480万円 | 77.1万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 83.3万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 57.7万円 | 6階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 61.2万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,730万円 | 70.3万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,730万円 | 66.3万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 2,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 1,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/19 | 1,470万円 | 44.7万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/09/24 | 1,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,450万円 | 76.1万円 | 4階 | 32.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/29 | 1,580万円 | 48.1万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/07/08 | 1,650万円 | 50.2万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/07/01 | 1,700万円 | 51.7万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/05/09 | 1,800万円 | 54.8万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/04/04 | 2,199万円 | 53.4万円 | 5階 | 41.19㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/31 | 2,190万円 | 53.2万円 | 5階 | 41.19㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/16 | 2,290万円 | 55.6万円 | 5階 | 41.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 1,980万円 | 61.5万円 | 3階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 2,290万円 | 58.9万円 | 5階 | 38.86㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/11/16 | 2,390万円 | 58.0万円 | 5階 | 41.19㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/10/22 | 2,099万円 | 65.2万円 | 3階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 2,199万円 | 68.3万円 | 3階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 2,390万円 | 61.5万円 | 5階 | 38.86㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/09/20 | 2,299万円 | 71.4万円 | 3階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 2,399万円 | 74.5万円 | 3階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/03 | 1,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 38.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/01 | 1,590万円 | 40.9万円 | 5階 | 38.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,280万円 | 63.5万円 | 6階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 1,990万円 | 51.2万円 | 5階 | 38.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,380万円 | 65.4万円 | 6階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | 本町マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅8分 | 2,000万円 | 57.7万円 | 34.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/17 | 初台レヂデンス 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ヶ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/09 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,599万円 | 85.0万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は渋谷区の平均と比較して31.6%割安です。